V době klesajících sazeb bývá konzervativní zhodnocení prostředků čím dál složitější. Jednou z možností, jak dlouhodobě pracovat s penězi nad úrovní běžných účtů, jsou realitní fondy.

Co jsou nemovitostní fondy

Nemovitostní fond umožňuje podílet se na portfoliu kanceláří, logistických areálů, obchodních center nebo rezidenčních budov bez nutnosti fyzické nemovitosti spravovat.

Modelový vývoj konzervativní investice
Modelový příklad dlouhodobého zhodnocování. Skutečný výnos není zaručen a může kolísat.

Hlavní vlastnosti

Modelový vývoj realitního fondu a hodnoty podílového listu
Ilustrační model vývoje realitního fondu. Minulá výkonnost není zárukou budoucích výsledků.
  • Stabilnější vývoj: oproti akciovým fondům obvykle méně kolísají.
  • Diverzifikace: peníze nejsou vázané na jediný byt nebo lokalitu.
  • Příjem z nájmů a růstu hodnoty: výnos může vznikat z více zdrojů.
  • Rizika: důležitá je obsazenost, zadluženost fondu, kvalita nemovitostí a podmínky odkupu.

Realitní fondy mohou být zajímavým doplňkem portfolia, ale je potřeba je vybírat podle cíle, horizontu a ochoty podstupovat riziko.

Investování zahrnuje riziko a hodnota investice může klesat i stoupat. Text slouží pouze pro informační účely.